環(huán)境檢測--室內(nèi)環(huán)境檢測的類型
類型
室內(nèi)空氣檢測
衡量房屋是否合乎人居環(huán)境健康要求，依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)是GB/T18883-2002室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
室內(nèi)污染檢測
民用建筑工程和室內(nèi)裝修工程環(huán)保驗收檢測，依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)是GB50325-2001民用建筑工程環(huán)境污染物控制規(guī)范。
依據(jù)GB/T18883標(biāo)準(zhǔn)的室內(nèi)檢測和依據(jù)GB50325標(biāo)準(zhǔn)的室內(nèi)檢測的主要區(qū)別：
1、針對性的區(qū)別 GB/T18883標(biāo)準(zhǔn)是人居環(huán)境健康尺度，對建筑商、裝修商、家具商沒有約束力，GB50325標(biāo)準(zhǔn)是建筑、裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)，對建筑商、裝修商具有強(qiáng)制性，該標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，建筑工程、裝修工程必須履行環(huán)保驗收達(dá)標(biāo)才能交工，嚴(yán)禁不達(dá)標(biāo)房屋交付使用。
2、指標(biāo)值的區(qū)別 GB/T18883標(biāo)準(zhǔn)涉及室內(nèi)環(huán)境物理性、化學(xué)性、生物性、放射性共19項指標(biāo)，GB50325規(guī)范只對甲醛、苯、氨、TVOC（總揮發(fā)性有機(jī)物）和氡222等5個項目進(jìn)行了限定。兩個標(biāo)準(zhǔn)重疊的項目的限定值依甲醛、苯、氨、TVOC（總揮發(fā)性有機(jī)物）和氡222的順序一次為0.10/0.08 、 0.11/0.09 、 0.20/0.20 、 0.60/0.50 、 200/400。
3、檢測條件不同 盡管按指標(biāo)值來看，GB50325規(guī)范比GB/T18883標(biāo)準(zhǔn)的要求還要高一點(diǎn)，但事實(shí)上，落實(shí)到檢測條件的時候，GB50325比GB/T18883要嚴(yán)重寬松。前者規(guī)定檢測前要充分通風(fēng)，然后，只關(guān)閉門窗1小時就進(jìn)行檢測，后者則規(guī)定要關(guān)閉門窗12小時之后進(jìn)行。檢測條件的不同，往往導(dǎo)致按GB50325規(guī)范驗收交工交付使用的房屋，再按GB/T18883標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測又不合格的矛盾，由此產(chǎn)生的種種糾紛案例，最終又是房屋業(yè)主敗訴的報道，是屢見不鮮的。
選擇GB50325檢測
1、收房之前 如果對建筑環(huán)保達(dá)標(biāo)問題有嚴(yán)重懷疑就需要提出復(fù)檢，在排除懷疑以前，不要收房，收了房后再追究就難上加難啦。
2、裝修驗收前 按2004年北京市新版裝修合同規(guī)定，裝修商必須履行依據(jù)GB50325環(huán)保驗收后才能交工。裝修環(huán)保驗收應(yīng)當(dāng)在裝修商撤出之前進(jìn)行，環(huán)保驗收不合格不能接收，接受后發(fā)現(xiàn)有問題就晚了。環(huán)保驗收必須是由業(yè)主委托的與裝修商沒有關(guān)聯(lián)的、事先不知曉的第三方檢測單位進(jìn)行，這樣才能保障業(yè)主的權(quán)益。
選擇GB/T18883檢測
1、新居入住之前 診斷室內(nèi)空氣質(zhì)量、保障人居環(huán)境健康。
2、“免費(fèi)檢測”說“問題很嚴(yán)重”、推銷治理產(chǎn)品 驗證室內(nèi)空氣質(zhì)量問題、避免金錢、精神損失。
3、室內(nèi)污染治理工程驗收 如事前委托治理公司做過室內(nèi)污染治理，要找第三方檢測來驗收。
4、室內(nèi)空氣質(zhì)量問題排查 對存在疑慮的已入住的房屋進(jìn)行檢測。
